Maison familiale 9 pièces 300 m² Coeur de Saint-Jean

Maison familiale 9 pièces 300 m² Coeur de Saint-Jean

SAINT JEAN 31240

684 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BLAGNAC

23 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 1219

Saint-Jean | 300 m² habitables |Terrain de 900 m² |6 chambres + studio indépendant |Piscine couverte Vous cherchez une maison spacieuse, au calme mais sans vous exiler, où chaque membre de la famille peut avoir son propre espace ? Ne cherchez plus,... Voir plus Saint-Jean | 300 m² habitables |Terrain de 900 m² |6 chambres + studio indépendant |Piscine couverte
Vous cherchez une maison spacieuse, au calme mais sans vous exiler, où chaque membre de la famille peut avoir son propre espace ? Ne cherchez plus, elle est là, et elle coche toutes les cases.
Située en plein centre de Saint-Jean, à deux pas des commerces, des écoles et du collège (3 à 8 minutes à pied) , cette maison d'environ 300 m² a été pensée pour les familles qui aiment vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun.
Dès l'entrée à l'étage, on sent tout de suite le charme de cette maison : un double séjour de plus de 60 m², baigné de lumière, avec une cuisine attenante et son cellier malin avec de multiples rangements. Côté nuit, ce niveau propose 3 chambres, dont une suite parentale (dressing + salle d'eau), et une salle de bain.
En descendant d'un étage, vous trouverez 3 autres chambres, une salle d'eau, un WC, et des bonus qu'on adore :
Une pièce de 20 m² à utiliser selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, salle de ciné, ou stockage.
Une cave à vin, pour les amateurs.
Une buanderie.
Et surtout : un studio indépendant de 33 m² avec cuisine équipée et accès extérieur, parfait pour un ado, une profession libérale ou même du locatif.
À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis vous garantit la tranquillité, et la piscine au sel 4x8, protégée par un abri, vous promet de beaux étés en famille ou entre amis.
Côté confort : climatisation gainable ( au plafond) , panneaux solaires, carport 36 m², garage 25 m², et une maison qui a été entretenue avec soin et de grand standing.
Bref, une maison spacieuse, lumineuse, pratique et économe, dans un emplacement ultra-pratique. Une perle rare à Saint-Jean.
Travaux récents: Année rénovation: 1997
Taxe foncière: 3330 €/an
Energie : C
GES: C
Prix de vente : 684 000 € (HAI à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Voir moins

300 m²

9 pièce(s)

6 chambre(s)

Maison familiale 9 pièces 300 m² Coeur de Saint-Jean

Descriptif

Réf : 1219

300 m²

9 pièce(s)

6 chambre(s)

Fiche technique du bien

Date ERP

01/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

121 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 121 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Guy Hoquet BLAGNAC

23 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

Votre conseiller

Paul NARBONNE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 13h00

Dimanche

Fermé